空室対策について

空室対策が得意

当社は、熊本市北部および東部エリアで賃貸管理で多くの実績を重ねてきました。

特に注力しているのが「空室対策」です。

賃貸経営での入居率は、直接収入につながる部分ですから、オーナー様にとっては一番の関心事だと思います。
当社はこれまで培ってきた経験とノウハウにより、さまざまな施策を打ちながら退去防止に努めております。
経営側からすると、近年の賃貸経営は競争が激戦しており、独自の価値を打ち出さないと入居者の確保が難しい状況になっています。

その中で常に入居者に選ばれるためには、デザイン面、機能面、セキュリティーや通信環境を含めた設備、日常の管理面、緊急時の対応など、いくつもの要素で優位性を保つ必要があります。
当社は、必要に応じて具体的にこれらに対応し、なおかつコストパフォーマンスでもオーナー様にご満足いただけるサービスを提供いたします。
簡単に家賃を下げる空室対策ではなく、まずは時代にあった物件価値を高める方向で、賃貸経営を安定させる方策をご提案してまいります。

入居者アンケート

賃貸経営は、日常の管理運営が最も重要です。各種点検、清掃業務、不具合などの問合せ対応、クレーム対応は、住まい全体の満足度を左右します。そこで当社は、更新時期を控えた入居者様に「入居者アンケート」を実施し、要望や意見をうかがうことでコミュニケーションを図り、退去防止につなげます。また、アンケート内容を踏まえたサービス改善のご提案をオーナー様に行ってまいります。

定期清掃

専門スタッフが、定期的に共用部分の清掃を行います。オーナー様がご自身で行っている物件の多々ありますが、当社にお任せいただければ細部まできれいに清掃し、オーナー様のご負担を軽減するとともに常に清潔な状態を保ちます。管理状況は清掃状況見ればよくわかるといいます。その点で当社は、レベルの高い管理状況を実現します。